Відверто кажучи я очікував дещо жвавішої реакції на цю тему :(
Як на мене, то зараз, а саме з моменту вступу цього Закону в дію, настане дещо переломний момент для ДУУУУУУУУУУУУУУУУУУУЖЕ багатьох хитро...опих забудовників.
Якщо раніше проектом показали 4 поверхи, обминули експертизу, порушили багато нормативів та розпочали будівництво під декларацією!!!
Потім надбудували зверху ще з 10-ток поверхів і здали як незаконне будівництво заплативши разок штраф, при усьому будівництво вели господарським способом ховаючись максимально від податків та тим самим потужно занижаючи собівартість, то сьогодні ця "лафа" закінчилась.
Це одна із думок на цю тему.
Дякую за увагу, чекаємо на офіційні публікації і зміни в дуже і дуже багатьох нормативах.
Класична схема...
Петро, я сьогодні був в відділу продажу ЖК "Науковий", вул.Петропавловська, 38; 40.
Аж з 27мого поверху дивився панораму м. Києва та телевежу. Видова квартира!!!
http://forum.domik.ua/zhk-nauchnyj-ul-petropavlovskaya-40-budinvest-kapital-t22723.html
Специально для этой темы, под видом покупателя сегодня 31.01.2017г. поехал на один из бывших объектов Войцеховского.
Перейду на російську, так краще в мене получиться виразити спогади.
Поверхностное личное впечатление, не вникая глубоко в проблемы, то что режет:
Домина 27этажей посреди частного сектора на малюсеньком клаптике земли. Т.е. с парковкой ...опа, подземным паркингом не пахнет.
Построено 2е секции по 27этажей, планируется 3я секция, где, ее втиснут пока загадка. На каждом этаже одной секции по 6-8 квартир.
В секции 2а лифта, хотя по нормам свыше 25этажей необходимо 3и лифта.
Запитка электроэнергией скорее всего по временной схеме с одного источника, того старого ТП, которое прямо под восточными окнами 2го этажа. Возможно поэтому продажник мне активно рассказывал, что установлен дизельгенератор для лифтов.
Как остальные сети подключены-загадка.
Как собирались нагрузки и для какой финальной этажности строения - это загадка. Какие фундаменты, какой конструктив каркаса? Экспертиза Проектной документации - не, не слышал.
Так это строение первоначально запускалось как реконструкция жилого дома(2х этажной сталинки) и, естественно, по Декларации(Реконструкция, III-я категория), фото с того форума прилагаю.
Но тут и ежу понятно, что это ни как не Декларация, а СС-2, категория 4 или СС-3, категория 5, экспертиза и Дозвил.
Но, тем не менее, строение построено, идут активные продажи и "оно" планирует расширятся. И цены за м2 относительно низкие. Халява!!!
И, аналогично, построят 3ю секцию в 32этажа по Декларации и без экспертиз и разрешений.
В отделе продаж вкратце застал какую-то руганину жильцов в лице ОСББ с представителями застройщика.
Жильцы-инвесторы в тихом шоке и дай им оружие, то перестреляли бы и застройщиков и инспекцию ГАСКа.
Занавес.
Закон вірний.
Але НЕ розумію, що цій Закон змінить?
Блядей-аферистов в лице застройщиков и в лице контролирующих то не поменяешь, они приспосабливаются и служат любой власти, да и власти - бляди и с каждыми старо-новыми кадрами все интереснее и интереснее.
Дякую.