office@stroytehnadzor.com.ua stroytehnadzor.ua@gmail.com
Форум

Оплата работы технадзора.

Шпак Сергей :
Столкнулся с проблемой. В связи с вступлением в силу додатка номер 2 к постанове кму про оплату технического надзора экспертиза пропускает оплату технадзора исключительно по  513 грн. в день. На обьект стоимостью 1.499 млн. оплата технадзора, по мнению экспертизы, составляет 1.026 грн. То есть два выезда по 8 часов. В эту суму входит проезд на обьект и все сопутствующие детали, сбор документов на дозвил и сдача в эксплуатацию. Вопрос такой. Что делать ?
0
0
14 сен 2018 21:25
#1
Ответить Цитировать
Галина :
Добрый день! 
Сергей вы сталкнулись с моразмами бюджетного ценообразования.
На инвесторских объектах (не бюджетное финансирование) не возникает таких проблем. 

1. Стоимость услуг технадзора определяется по главе 10. Содержание службы заказчика (включая затраты на технадзор) (2,5%).
2, 5% считаются по итогу глав 1-9. Чаще Заказчик платит технадзору 1,875%. (про это уже писали на форуме раньше).
И при стоимости объекта 1 499 000грн. Итог гла 1-9 будет где-то 1 100 000грн, соответственно стоимость услуг технадзора будет около 20 тыс. грн.

2. Что касается стоимости чел/часа = 513грн. Это стоимость, которая определялась при среднемесячной зарплате 3400грн.
В бюджетном ценообразовании на строительство давно принята зарплата 5500-7800грн. 
Под эту зарплату был разработан и вывешан для обсуждения на сайте Минрегиона ещё в мае месяце этого года
 Проект Зміни № 3 ДСТУ Б Д.1.1-7:2013
где сказано: Таблицю Ж.3 викласти в новій редакції:
« Чергове число Види робіт Індекси визначення кошторисної            вартості Усереднені показники кошторисної вартості в  розрахунку на          1 людино-день, грн    
  1 Проектні роботи 22,00 1002    
  2 Проектно-планувальні роботи 24,40 1109    
  3 Вишукувальні роботи (крім
інженерно-геодезичних):
       
    –  польові 23,00 1204    
    –  камеральні 22,00 1002    
  4 Інженерно-геодезичні роботи 22,80 1189    
  Примітка. Зазначені індекси та показники враховують рівень середньомісячної заробітної плати 7800 грн для розряду складності робіт у будівництві 3,8.  
 ».

Примітка 2. Цифри і слова «3400 грн.» замінити на «7800 грн». 

Да, эта Зміна № 3  пока так и осталась проэктом.
Но многие проектировщики используют в своих расчетах  стоимость = 1002 грн/час.
Делают расчет, с учетом переходного коэффициента от зарплаты 3400 грн. к зарплате 7800 грн.
Согласовывают с заказчиком, и экспертиза пропускает.

3. Наш уважаемый Минрегион  издал НАКАЗ 27.07.2018 Київ № 196 "Про внесення змін до Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати,
який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів", 
где сказано:
"Розмір кошторисної заробітної плати, який враховується при складанні інвесторської кошторисної документації (на стадії розроблення проектної документації), визначається замовником (інвестором) у складі вихідних даних на проектування для звичайних умов будівництва за розрядом складності робіт 3,8, але не нижче ніж середньомісячна заробітна плата у будівництві (у розрахунку на одного штатного працівника) за попередній звітний рік, що оприлюднюється центральним органом виконавчої влади в галузі статистики, збільшена на прогнозний індекс споживчих цін на поточний рік (у середньому до попереднього року), який є складовою основних прогнозних макропоказників економічного і соціального розвитку України, що схвалюються Кабінетом Міністрів України. У разі необхідності виконання будівельних робіт в умовах, відмінних від звичайних умов здійснення будівництва (надурочний час, святкові та вихідні дні, вечірній та нічний час тощо), додатково враховуються доплати та надбавки, встановлені законодавством". 
Это письмо относится к зарплате для строительства, но надо указать, что и проектирование, и услуги технадзора, являются составной частью строительства.

Так что, и на бюджете можно работать, но при этом надо обосновывать все расчеты. Удачи!





 
0
0
16 сен 2018 11:58
#2
Ответить Цитировать
Галина :
24 сентября принято Изменение №3 к ДСТУ Б Д.1.1-7:2013. (о чем писалось выше).

Изменены усредненные показатели для определения стоимости проектных работ,
повышенные индексы пересчета и стоимость человеко-дня,
изменен процентные показатели для определения стоимости экспертизы.

Документ вступает в силу с 16.10.2018 года.
0
0
03 окт 2018 20:56
#3
Ответить Цитировать