Добрый день!
Сергей вы сталкнулись с
моразмами бюджетного ценообразования.
На инвесторских объектах (не бюджетное финансирование) не возникает таких проблем.
1. Стоимость услуг технадзора определяется по главе 10. Содержание службы заказчика (включая затраты на технадзор) (2,5%).
2, 5% считаются по итогу глав 1-9. Чаще Заказчик платит технадзору 1,875%. (про это уже писали на форуме раньше).
И при стоимости объекта 1 499 000грн. Итог гла 1-9 будет где-то 1 100 000грн, соответственно стоимость услуг технадзора будет около 20 тыс. грн.
2. Что касается стоимости чел/часа = 513грн. Это стоимость, которая определялась при среднемесячной зарплате 3400грн.
В бюджетном ценообразовании на строительство давно принята зарплата 5500-7800грн.
Под эту зарплату был разработан и вывешан для обсуждения на сайте Минрегиона ещё в мае месяце этого года
Проект Зміни № 3 ДСТУ Б Д.1.1-7:2013
где сказано: Таблицю Ж.3 викласти в новій редакції:
| « |
Чергове число |
Види робіт |
Індекси визначення кошторисної вартості |
Усереднені показники кошторисної вартості в розрахунку на 1 людино-день, грн |
|
|
| |
1 |
Проектні роботи |
22,00 |
1002 |
|
|
| |
2 |
Проектно-планувальні роботи |
24,40 |
1109 |
|
|
| |
3 |
Вишукувальні роботи (крім
інженерно-геодезичних): |
|
|
|
|
| |
|
– польові |
23,00 |
1204 |
|
|
| |
|
– камеральні |
22,00 |
1002 |
|
|
| |
4 |
Інженерно-геодезичні роботи |
22,80 |
1189 |
|
|
| |
Примітка. Зазначені індекси та показники враховують рівень середньомісячної заробітної плати 7800 грн для розряду складності робіт у будівництві 3,8. |
». |
Примітка 2. Цифри і слова «3400 грн.» замінити на «7800 грн».
Да, эта
Зміна № 3 пока так и осталась проэктом.
Но многие проектировщики используют в своих расчетах стоимость = 1002 грн/час.
Делают расчет, с учетом переходного коэффициента от зарплаты 3400 грн. к зарплате 7800 грн.
Согласовывают с заказчиком, и экспертиза пропускает.
3. Наш уважаемый Минрегион изда
л НАКАЗ 27.07.2018 Київ № 196 "Про внесення змін до Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати,
який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів", где сказано:
"Розмір кошторисної заробітної плати, який враховується при складанні інвесторської кошторисної документації (на стадії розроблення проектної документації), визначається замовником (інвестором) у складі вихідних даних на проектування для звичайних умов будівництва за розрядом складності робіт 3,8, але не нижче ніж середньомісячна заробітна плата у будівництві (у розрахунку на одного штатного працівника) за попередній звітний рік, що оприлюднюється центральним органом виконавчої влади в галузі статистики, збільшена на прогнозний індекс споживчих цін на поточний рік (у середньому до попереднього року), який є складовою основних прогнозних макропоказників економічного і соціального розвитку України, що схвалюються Кабінетом Міністрів України. У разі необхідності виконання будівельних робіт в умовах, відмінних від звичайних умов здійснення будівництва (надурочний час, святкові та вихідні дні, вечірній та нічний час тощо), додатково враховуються доплати та надбавки, встановлені законодавством".
Это письмо относится к зарплате для строительства, но надо указать, что и проектирование, и услуги технадзора, являются составной частью строительства.
Так что, и на бюджете можно работать, но при этом надо обосновывать все расчеты. Удачи!