Форум технадзоров

Доброго дня, допоможіть будь ласка знайти відповіді на декілька питань:
В 2018році підприємством, яке надає послуги з технічного нагляду  після 01.06.2018р. було укладено низку договорів з технагляду на 2,5% від вартості БМР згідно зведеного розрахунку ( підсумок глав 1-9 ) проектно-кошторисної документації.
Проектно-кошторисна документація на підставі якої велося будівництво була розроблена до набрання чинності Зміни № 2 ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва», експертизу проекту було виконано також до набрання нею чинності.
Питання: Чи мало право підприємство укладати договір з технагляду на 2,5%?  Чи є роз’яснення щодо застосування Зміни № 2 ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 в конкретному випадку?
Заздалегідь вам вдячні.

1. 2,5% - то служба замовника...., включяючи технагляд - максимум 2,125%, або 1,5%, якщо передбачені сертифіковано-кваліфіковані консультанти(до5%)...
2. В ЗКРВБ скільки 2,5%!?, то технагляд чи служба замовника...!!!????
3.  А шо говорить ГІП чи ГАП чиї підписи і печатки мають бути під ЗКРВБ,,,!!!???________))))))))
4. Обєкт бюджетний, чи ні...!!!????

а шо говорить ІТН!?
хтось, хоч якось аргументує.!?
чи всім по....!?

1. В ЗКРВБ - 2,5%
2.Технічний нагляд
3. Обєкт бюджетний
4. Проектно кошторисну документації розроблено в грудні 2017року
5. Експертиза проекту виконана в грудні 2017р.
6. Договори на технагляд було укладено після 01.06.2018р.
7. Зміна № 2 ДСТУ Б.Д.1.1-1: 2013р." Правила визначення вартості будівництва" (далі Зміна) набрало чиність з 01.06.2018р. згідно наказу № 102 від 16.04.2018р. ДП "УкрНДНЦ"
8. Зміною № 2 передбачено на здійснення технічного нагляду як правило в розмірі до 1,5%
Питання: Чи мало право підприємство укладати договір на 2,125% після набрання чиності Зміни № 2 та чим це обумовлено, якщо мало право?

а шо говорить ІТН!?
хтось, хоч якось аргументує.!?
чи всім по....!?

ІТН аргументує тим що, проект виконано до набрання чиності Зміни, але не має чим це підтвердити!

думаю, що мало право на 2,125 після експертизи, а тчніше після затвердження замовником ПД, яка пройшла експертизу...
закон зворотньої дії немає....
я б ІТН не платив би більше 2,125, і то частину з 2,125, я заплатив би після введення в експлуатацію...

1,5, коли є консультанти..., коли немає - 2,5 - і то - то СлЗамовника, а технагляд - то технагляд....

Чи є документи , які б це питання розяснили? Можливо розяснення Мінрегіону?

я ж висилав...!!!
на це питання ГАП/ГІП, ІТН якісь відповіді дали...!!!?????

Вибачаюсь, але я нічого не отримав!( Будь ласка продублюйте!

на пошту кинув

Дуже вдячний! Але питання все таки залишаєтьсявідкритим!
Зміна 2 не дозволяє брати за технагляд більше 1,5%  пісял 01.06.2018р.

В мене низка договорів технагляду укладених після 01.06.2018р. на 2,125%
У замовника відбулася перевірка КРУ, згідно з результатами якої мене зобовязовують в добровільному порядку повернути зайвоспленя кошти згідно зміни 2

якщо 2,5 до погодили до зміни, то можна...
я про пд з  експертизою....,та відповідно до 903 постанови тн здійснюється відповідно до пд..., а зміна/закон зворотньої дії  немає....
юрист пілтвердить...
головне не заплатіть більше 2,125, бо 2,5 - то забагато...
а якшо можете/переживаєте, то не платіть їм більше 1,5.
хай доводять, шо 2,125 - не є порушенням зміни....

кактотак....
хай трохи пошивеляця...)

Я представник Виконавця можна сказати ІТН і в мене на підставі результаті КРУ хочуть забрати зайвосплачені кошти, оскільки КРУ посилається на зміну 2 згідно якої 1,5%, а не 2,125%

Наша позиція така, що проект та експертизу виконано до набрання чиності Зміни 2 так би мовити "Закон зворотньої сили не має"
Але КРУ стверджує, що після набрання чинності Зміни 2 необхідно було по цим проектам укласти договори на 1,5%

а кру вже вище конституції.!?

Я Вам дуже вдячний за Вашу допомогу! 

треба підключати юристів, щоб вони доли відповідь крушнікам відповідно до законодавства....

Чи є розяснення Мінрегіону щодо порядку застосування Зміни 2 чи щось подібне? 

треба підключати юристів, щоб вони доли відповідь крушнікам відповідно до законодавства....

Письмо Госстроя Украины от 04.10.2000 № 7/7-1010 
Об учете средств на содержание службы заказчика в инвесторской сметной документации. 
При составлении инвесторской сметной документации в главе 10 сводного сметного расчета учитываются средства на покрытие затрат по содержанию службы заказчика в размере 2,5 процентов от итога графы 8 глав 1-9 сводного сметного расчета. 
Использование указанных средств осуществляется на основании смет доходов и расходов, составленных и утвержденных в установленном порядке, пропорционально объемам выполненных работ. 
При этом затраты по выполнению функций заказчика в зависимости от этапов осуществления строительства усредненно разделяются: 
1)- подготовительно-организационный этап (выбор площадки строительства; составление договора на проведение проектно-изыскательских работ; предоставление исходных данных для проектирования; получение технических условий и архитектурно-планировочного задания и т.п.) - 15%; 
2)- осуществление строительно-монтажных работ (ведение технического надзора за строительством, уточнение объемов выполненных работ и проведение взаиморасчетов; обеспечение объектов строительства материалами и оборудованием поставки заказчика и т.п.) - 75%; 
3)- введение объектов в эксплуатацию (осуществление контроля и технического надзора за своевременным выполнением пусконаладочных работ; определение балансовой стоимости объекта; участие в работе рабочей и приемной комиссии по приемке законченного строительством объекта и т.п.) - 10%. 
С выходом данного письма письмо Госкомградостроительства от 16.10.96 № 6/399 утрачивает силу. 


Председатель Комитета В.Н.Гусаков 

2,5 х 0,75 = 1,875
если не ведете пункт 1 и пункт 3 то 1,875%, а если ведете, то принимайте коефициент.

уже дошло до того, что условия ставит казначейство,1,5% и не больше. Суют постанову и говорят что все дураки кроме них.

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-
комунального господарства України розглянуло Ваше електронне звернення від
19.01.2019 щодо витрат, пов’язаних з утриманням служби замовника та
здійсненням технічного нагляду, і з питань компетенції роз’яснює.
Відповідно до п.5.8.13 ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості
будівництва» до глави 10 «Утримання служби замовника» (графи 6 та 7)
зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва (ЗКР) включаються
кошти на утримання служби замовника (у тому числі кошти на здійснення
технічного нагляду) в розмірі, який, як правило, складає до 2,5% від підсумку
глав 1 – 9, графа 7 ЗКР. Якщо замовник будівництва залучає спеціалістів
технічного нагляду з покладенням на них окремих функцій замовника
будівництва, що обумовлюється договором, до глави 10 «Утримання служби
замовника» (графи 6 та 7) окремими рядками включаються кошти на утримання
служби замовника (як правило, в розмірі до 1,0%) та на здійснення технічного
нагляду (як правило, в розмірі до 1,5%).
Порядком здійснення технічного нагляду під час будівництва об’єкта
архітектури, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від
11.07.2007 № 903, визначені функції спеціалістів технічного нагляду.
У разі якщо на спеціалістів технічного нагляду покладені інші функції, не
передбачені вказаним Порядком, зокрема, функції замовника, у цьому випадку
кошти на виконання спеціалістами таких функцій уточнюються на підставі
обгрунтовуючих розрахунків в межах витрат на утримання служби замовника (в
межах 2,5 відсотків).
Т.в.о. державного секретаря І. КОРХОВИЙ